IL PARADISO IN TERRA SABINA

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Plot area

29 591 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Overview

Plot area

29591.00 m²

Construction year

1950

Number of living units

2.00

Inside

Furnished

Partly furnished

Additional rooms

Swimmingpool, Wintergarten

Outside

Parking space

1 parking space

Energy

Heating System

Level heating system

Property type

Non residential building

Type of energy pass

Demand certificate

Prices

Sale price

€ 920 000

Foreign provision incl. VAT

Property description

RESORT ESCLUSIVO PER ACCOGLIENZA TURISTICO RICETTIVA
Immerso in un’oasi di verde nel cuore della campagna sabina più autentica, proponiamo la vendita di un affascinante resort, composto da due antichi casali in pietra, restaurati con gusto e dettagli artistici, e mantenuti in modo impeccabile. La proprietà è molto conosciuta e amata in tutto il mondo nel settore del wellness per la qualità e la tranquillità della struttura, la splendida posizione e la vicinanza a Roma. Uno dei punti di forza della struttura è la piattaforma di 150 mq progettata da un noto architetto paesaggista, magistralmente integrata nel parco e con vista panoramica mozzafiato, pubblicata in molti libri e riviste. Completano la proprietà la tipica corte esterna, numerosi annessi, la piscina, una sorgente naturale, un laghetto. I 280 alberi di ulivo di diverse cultivar ed età, che producono annualmente un eccellente olio d’oliva, ed insieme ai boschi di bambù e querce, caratterizzano il parco di circa tre ettari dal notevole fascino naturalistico, in cui l’architettura si fonde con l’ambiente circostante in un’armonia perfetta. Il resort permette una grande flessibilità nell’uso degli alloggi, inoltre possiede un potenziale di ulteriore sviluppo ed espansione. La proprietà è composta da due corpi di fabbrica principali, dei tipici casali sabini in pietra, il primo dei quali, disposto su tre livelli, si incontra provenendo dall’ingresso principale. Al piano terra si trova un miniappartamento con letto, angolo cottura, ampio soggiorno e due bagni, finemente rifinito e arredato con particolare cura, con soffitti a travi lignee a vista, che si affaccia sul giardino e sulla verde campagna circostante. Tramite una scala esterna in pietra si accede al primo livello, occupato interamente da un’ampia sala di 50mq alta 4 m., con tripla esposizione esterna e incantevole affaccio sulle colline sabine. Il piano seminterrato accoglie due camere con bagno privato e cabina armadio, parquet e, anche queste, con soffitti a travi lignee a vista. Una corte esterna pavimentata, con un forno in pietra, la collega alla seconda unità immobiliare, disposta su due livelli. Qui un salone disimpegna due camere matrimoniali, una cabina armadio e due bagni. Dalla scala di ingresso si arriva al livello sottostante che accoglie una sala comune, due camere, un bagno, un ampio salone con zona pranzo, con affaccio sul giardino. Attiguo a questo ambiente si trova l’ampia cucina, dalla quale si esce su un patio esterno verandato con spettacolare vista panoramica. Il casale è stato oggetto da pochi anni di un intervento di miglioramento sismico. Nelle aree esterne troviamo la piscina con zona solarium pavimentata in pietra, area bar con zone pranzo/relax ombreggiate, circondate da prato e ulivi. Il parco è posto su un naturale declivio del terreno, e passeggiando al suo interno, oltre alla scenografica pedana, si incontrano numerose aree per il relax e la meditazione, perfettamente integrate nel contesto naturale