*** MODERN, HELL UND BARRIEREFREI – 2-Zimmer-ETW mit Sonnenterrasse in Schnelldorf ***

Property description

Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Komfort und modernem Wohnen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Schnelldorf.

Die Wohnung hat eine großzügige Fläche von ca. 73 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, so dass sie leicht zugänglich ist. Der Erstbezug war 2015.

Wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie sofort über die Großzügigkeit des Wohnzimmers mit der offenen Küche begeistert sein. Die wirklich schöne und moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, so dass Sie vom ersten Tag an leckere Gerichte kochen können.

Durch die vielen Fenster und die große Terrassentür kommt viel Licht herein, hier lässt es sich schön leben.

Genießen Sie die frische Luft und die Sonne auf Ihrer Terrasse, auf der Sie sich mit einem guten Buch entspannen oder Ihren Morgenkaffee genießen können.

Zeit zum Schlafengehen? Das gemütliche Schlafzimmer ist gleich nebenan.

Das großzügige Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Und es verfügt es über eine große, bodenebene und barrierefreie Dusche.

Ein praktischer Abstellraum bietet sich wunderbar als Speisekammer und für Staubsauger etc. an, während Sie in Ihrem gemauerten Kellerraum noch weitere Utensilien unterbringen können. Diesen können Sie übrigens mit dem Aufzug von dem großzügigen Treppenhaus erreichen.

Parken können Sie auf Ihrem Außenparkplatz, der im Preis bereits inbegriffen ist.

Die Wohnung ist barrierefrei und somit auch das perfekte Zuhause für alle, die ein barrierefreies Wohnumfeld suchen. Natürlich bietet sich die Wohnung auch als Kapitalanlage an.

Vielleicht möchten Sie sich den Traum Ihrer eigenen Wohnung erfüllen? Oder Ihr Haus ist Ihnen zu groß geworden und Sie möchten etwas Kleineres? Sie suchen eine Kapitalanlage? Dann ist das Ihre Chance.

Der Kaufpreis für Ihre neue Wohnung beträgt 229.000 €

Hinzu kommt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, die bei notarieller Beurkundung fällig wird (in gleicher Höhe werden wir lt. den gesetzlichen Regelungen auch vom Verkäufer vergütet).

Lassen Sie sich diese wunderbare Gelegenheit Ihrer eigenen Wohnung im Herzen von Schnelldorf nicht entgehen. Melden Sie sich bei mir für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

So können Sie mich erreichen:
Telefon: 0 98 52–78 100 26 oder E-Mail: wolf@claudia-wolf.immobilien

Ich bitte Sie um Ihr Verständnis, dass Anfragen nur mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer und Adresse bearbeitet werden können.

Herzlichen Dank
Claudia Wolf


Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf mir vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.

Location

Ihre neue Wohnung befindet zentral in Schnelldorf, nicht weit entfernt von der Schule und vom Sportplatz. Butter vergessen? Der Supermarkt ist gleich nebenan, Sie brauchen nur rüberzugehen. Schnelldorf verfügt über eine gute Infrastruktur und liegt vor allem sehr zentral und verkehrstechnisch günstig gelegen. Zur Autobahn A6 Richtung Nürnberg oder Heilbronn haben sie nur ein paar Minuten, zum Autobahnkreuz A6/A7 sind es etwa 10 Minuten. Außerdem verfügt Schnelldorf über einen Bahnanschluss Richtung Ansbach-Nürnberg oder Crailsheim-Stuttgart.

91625 Schnelldorf, Germany

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