"Großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon am Dortmunder Hafen"
Overview
Inside
Outside
Limitations & Requirements
Energy
Prices
Property description
"Herzlich willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Etagenwohnung, einem perfekten Zuhause für kleine Familien, Paare oder Singles. Die Wohnung, gelegen in der 3. Etage eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Dortmund, bietet eine großzügige Wohnfläche von 63 m², die Raum für gemeinsame Aktivitäten und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten schafft.
Mittelpunkt dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ein Ort zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte oder um Gäste zu empfangen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung oder eine wachsende Familie. Die beiden Tageslicht-Bäder sind mit Badewannen ausgestattet und teilweise bis zur Decke gefliest. Die großzügige Küche verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2007 und bietet alles, was man für das Familienleben benötigt.
Die Böden sind mit gepflegtem Laminat ausgelegt, während die Bäder stilvoll gefliest sind. Die Wohnung ist gut gepflegt und wartet darauf, von einer neuen Familie mit Leben erfüllt zu werden. Im Jahr 2023 wurde das Haus mit einer modernen Gaszentralheizung ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Kellerraum und eine Dachgeschoss-Lagerbox. Die Balkone bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast, die Balkontüren wurden 2015 erneuert.
Die Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit sind zwei Wohnungen zusammengelegt und werden als eine große Wohnung mit 123 m² Wohnfläche genutzt. Bei Bedarf können auch beide Wohnungen erworben werden. Ideal für die Zukunft, wenn Sie die Wohnung an Ihre Kinder oder andere Familienmitglieder weitergeben möchten.
Fragen Sie noch heute einen Besichtigungstermin an.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen."
Equipment
- Ungestörte Privatsphäre
- Gepflegtes Haus
- Keinen Renovierungsstau
- Laminat Böden
- Bad mit Badewanne und teils hoch gefliest
- Geräumige Einbauküche
- Weiße Zimmertüren, dadurch helles und freundliches Ambiente.
- Bad 2007 modernisiert
- Kellerraum
- Dachgeschoss-Lagerbox
- Balkone
- Fenster Kunststoff doppelt verglast
- Balkontüre 2015 erneuert
- Helle Räume
Location
Die Wohnung befindet sich in der Dr. Safiye-Ali-Straße 16 im Stadtteil Nordstadt in Dortmund. Die Nordstadt ist ein lebendiger und aufstrebender Stadtteil mit einer vielfältigen Kulturszene. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Bars, Geschäfte und Freizeitangebote.
Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Bushaltestelle "Dr.-Safiye-Ali-Straße" befindet sich direkt vor dem Haus. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten die U-Bahn-Station "Hauptbahnhof". Die nächste S-Bahn-Station "Dortmund-Lütgendortmund" ist etwa 1,5 Kilometer entfernt.
Der Dortmunder Hauptbahnhof ist etwa 2 Kilometer von der Wohnung entfernt. Von hier aus haben Sie Anschluss an den Fernverkehr. Der Flughafen Dortmund befindet sich etwa 15 Kilometer von der Wohnung entfernt.
In der Nähe der Wohnung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien. So gibt es zum Beispiel den Westfalenpark, das Deutsche Fußballmuseum und das LWL-Museum für Archäologie.
In der Umgebung der Wohnung befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten. So gibt es zum Beispiel die Grundschule "Schule an der Lippe", die Realschule "Ruhrtalschule" und den Kindergarten "Kindergarten am Park".
Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage für Familien. Sie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, in der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Schulen und Kindergärten.
Die Wohnung ist ca. 1,5 Kilometer vom Rhein-Herne-Kanal entfernt. Hier können Sie mit der Familie spazieren gehen, Radfahren oder Boot fahren.
In der Nähe der Wohnung befindet sich der Nordstadtpark. Hier können Sie mit der Familie picknicken, spielen oder Sport treiben.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Klinikums Dortmund.
Various
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum
Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen
44147 Dortmund, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Frisch renovierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit Barrierefreiheit
Ground floor apartment for rent € 690
44388 Dortmund, Germany (0km)
75 m² 3 2 1
€ 300 000Familien aufgepasst! Geräumige 6-Zimmer-Etagenwohnung mit 2 Bädern & 2 Balkonen am Dortmund Hafen
Floor apartment for sale € 300 000
Dr. Safiye-Ali-Straße 16, 44147 Dortmund, Nordrhein-Westfalen, Germany (0km)
126 m² 6 3 2
€ 850Gemühtliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Dortmund - Bövinghausen
Floor apartment for rent € 850
Bövinghauser Straße 21, 44388 Dortmund, Nordrhein-Westfalen, Germany (0km)
75 m² 2 1 1
€ 364 000Wohnen in Karlsruhe-Neureut: Haus mit Gewerbeeinheit, Nebengebäude & Garten - Ideal für Handwerker
One family house for sale € 364 000
Neureuter Hauptstraße 158, 76149 Karlsruhe, Baden-Württemberg, Germany (0km)
130 m² 5 2 1
€ 400 000"Pflegebedürftiges Mehrfamilienhaus mit 6 Whg & Gewerbeeinheit & 9 Garagen im Zentrum von Herten"
House - and Commercial building for sale € 400 000
Ewaldstraße 73, 45699 Herten, Nordrhein-Westfalen, Germany (0km)
469 m² 22
€ 1 520 000Lukrtative Gelegenheit: Mehrfamilienhaus mit 17 Wohnungen und Lager in Dortmund Bövinghausen
Multi-family house for sale € 1 520 000
44388 Dortmund, Germany (0km)
1 313 m²
€ 360 000OER-ERKENSCHWICK: Exklusive Erdgeschosswohnung in Oer-Erkenschwick: Hell, großzügig und barrierefrei
Ground floor apartment for sale € 360 000
Auf dem Kolven 21, 45739 Oer-Erkenschwick, Deutschland (0km)
92 m² 3 1 1
€ 419 000OER - ERKENSCHWICK: Exklusive Neubau Etagenwohnung im 1.OG in Oer-Erkenschwick: Hell, großzügig.
Floor apartment for sale € 419 000
Auf dem Kolven 21, 45739 Oer-Erkenschwick, Nordrhein-Westfalen, Germany (0km)
114 m² 3 2 2